物業(yè)升維，仍是一條成長性極強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)賽道

欄目:艾草文化/ 2024-07-11

轉(zhuǎn)自：金融界

本文源自:觀點網(wǎng)

（2024年6月23日）過去的一年，隨著房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險逐漸出清，曾經(jīng)在資本市場表現(xiàn)低迷的物業(yè)企業(yè)開始復(fù)蘇，走向明朗化。

跨過資本擴(kuò)張和并購浪潮，回歸本質(zhì)，回歸現(xiàn)金流，以客戶為中心，成為2024年物業(yè)企業(yè)共同的訴求。

物業(yè)管理行業(yè)已在中國走過了40多年的發(fā)展歷程，先后經(jīng)歷了發(fā)展初期、規(guī)范期以及多元化發(fā)展新時期。

如今，越來越多的物企正加碼創(chuàng)新型服務(wù)，不再依賴關(guān)聯(lián)方，走向獨立的物業(yè)企業(yè)開始瞄準(zhǔn)第二主戰(zhàn)場，商業(yè)、商務(wù)辦公、學(xué)校、醫(yī)院、城服、FM、產(chǎn)業(yè)園等業(yè)態(tài)，將成為住宅管理之外的多極賽道，與城市發(fā)展的方方面面都有極強(qiáng)的適配性。

社區(qū)增值服務(wù)的藍(lán)海也在等待被挖掘，數(shù)字化和智能化的科技手段引入更將進(jìn)一步賦能服務(wù)，更多樣的資管服務(wù)也在提升物業(yè)價值的同時也認(rèn)可物業(yè)行業(yè)會有更好的未來。

此外，物業(yè)行業(yè)兼具的成長性高、現(xiàn)金流優(yōu)質(zhì)、輕資產(chǎn)擴(kuò)張快、周期屬性弱等特點，使得物業(yè)服務(wù)行業(yè)仍然是一條成長性極強(qiáng)的優(yōu)質(zhì)賽道。

未來，物業(yè)行業(yè)有N種可能，與科技結(jié)合，能讓物業(yè)服務(wù)提升運營能力、降本增效，與綠色結(jié)合，更能打動資本市場。

故此，8月14日，觀點機(jī)構(gòu)將在“博鰲周”舉辦博鰲物業(yè)大會，邀請物業(yè)公司、發(fā)展商、投資商、金融機(jī)構(gòu)、服務(wù)商等，以“物業(yè)升維”為主題，聚焦住宅管理、商業(yè)、商務(wù)辦公、學(xué)校、醫(yī)院、城服、產(chǎn)業(yè)園等業(yè)態(tài)，以及物業(yè)資產(chǎn)價值，融會貫通，挖掘物業(yè)發(fā)展前景，為行業(yè)帶來新動力。

多元化與數(shù)智化的時代背景下，堅守長期主義，擴(kuò)展增值服務(wù)，分享與交流關(guān)于物業(yè)行業(yè)發(fā)展的真知灼見，思考物業(yè)企業(yè)賦能物管的價值，共同探尋行業(yè)升維之道。