五軌交匯，賦予它風(fēng)馳電掣的速度；280米塔樓，賦予它令人仰望的高度；茂密的商業(yè)、辦公，賦予它三生一體的格局；上海版“高線公園”、“中央花園”，賦予它大都會的繁華氣質(zhì)。

從“一主四副”到“五大新城”，當(dāng)一眾大城市采取“攤大餅”的發(fā)展模式，上海的城市更新，則呈現(xiàn)“群星閃耀”的格局。

從民族工業(yè)搖籃到未來市級商業(yè)中心之一、從上海西大門到長三角公共活動中心，作為“一主四副”總體構(gòu)架與徐家匯、花木、五角場等量齊觀的副中心，真如走出了后發(fā)制人的蝶變之路——它是一個(gè)五軌交匯的副中心，同時(shí)也是一個(gè)擁有城際交通樞紐、輻射長三角的城市副中心。

作為最早進(jìn)入真如區(qū)域，與副中心一起踏上漫長而又令人驚嘆的蝶變之路的品牌開發(fā)商，長江實(shí)業(yè)在真如的更新過程中，發(fā)揮先行者和示范生的作用，繼280米甲級辦公樓刷新真如天際高度之后，“LOVE@大都會”商場宣布其商業(yè)業(yè)態(tài)煥新升級，首階段聚焦“餐飲美食”以及“年輕潮流”兩大亮點(diǎn)，同時(shí)曹楊路及禮泉路上的商場入口也將全新升級改造，打造出更加多姿多彩的醒目商業(yè)氛圍。

地鐵上蓋，117萬方地標(biāo)級綜合體集結(jié)完成

得益于真如天然的區(qū)位優(yōu)勢、便利的交通網(wǎng)絡(luò)，借助綜合交通樞紐的導(dǎo)入功能，南北向的曹楊路充分聯(lián)通，從規(guī)劃之初，真如就以世界級中央商務(wù)區(qū)著手，不僅地面繁榮發(fā)達(dá)，地下還有商業(yè)區(qū)與交通網(wǎng)絡(luò)，形成金融中心、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)與大消費(fèi)區(qū)域立體式貫通的理想局面。未來真如將吸引大量高端商務(wù)人群，科創(chuàng)、金融、制造等傳統(tǒng)和新興行業(yè)在此聚集。創(chuàng)新聯(lián)合體，聯(lián)通產(chǎn)業(yè)上下游，共創(chuàng)優(yōu)渥商務(wù)營商環(huán)境。

作為117萬方綜合體的一部分，「高?尚領(lǐng)域」辦公樓群位于地鐵11/14號線真如交會站1號口上蓋，周邊更有地鐵7/15號及在建中20號線環(huán)伺，快速連接上海西站及虹橋兩大交通軸心，立體交通路網(wǎng)，通勤差旅出行皆便利。

據(jù)了解，「高?尚領(lǐng)域」由香港最具規(guī)模的地產(chǎn)發(fā)展商之一長江實(shí)業(yè)傾力打造，總建面逾117萬平方米，項(xiàng)目集高尚住宅、旗艦商場、華麗酒店及商務(wù)辦公樓于一體，5棟甲級辦公樓約26萬平方米，其中T1辦公樓更是憑借280米的絕對高度成為真如乃至上海滬西北地區(qū)的門戶地標(biāo)。

談及這個(gè)“巨無霸”級綜合體的由來，長江實(shí)業(yè)地產(chǎn)投資有限公司董事郭子威回顧道，長江實(shí)業(yè)集團(tuán)作為香港最具規(guī)模的開發(fā)商之一，地產(chǎn)板塊涉足國內(nèi)一線城市，同時(shí)放眼至英國、新加坡等海外地區(qū)。遵循每一座城市的歷史和發(fā)展方向打造了多處城市地標(biāo)。

“結(jié)合我們在香港及其他地方的一些經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)得出，通過一個(gè)大型開發(fā)去拉動這個(gè)區(qū)域，贏得市場關(guān)注后反過來輻射這個(gè)地區(qū)，然后吸引到其他開發(fā)商也進(jìn)駐這個(gè)地方，跟我們一起共同去開發(fā)這個(gè)板塊?！?/p>

郭子威表示，當(dāng)時(shí)出于綜合性考慮，認(rèn)為一個(gè)區(qū)域的崛起要有一座代表性的建筑，博得投資者的眼球和信任。以美國紐約上西區(qū)（Upper West）大都會生活作為建筑設(shè)計(jì)藍(lán)本，充滿現(xiàn)代感的玻璃幕墻建筑群，在功能上充分考慮都會生活的豐富、多元、便捷，采取住宅、公寓、辦公、商業(yè)、酒店多位一體的設(shè)置，打造為應(yīng)有盡有的地標(biāo)級綜合體。據(jù)悉，目前「高?尚領(lǐng)域」僅余少量住宅首層特色戶、沿街商鋪在售中。

崛起為都會中的都會，大城中的大城，中心中的中心。

“大城”崛起，商業(yè)、辦公拼圖呼之欲出

2018年真如副中心新一輪規(guī)劃，確定了“一核兩心”、“縱橫雙軸”、“一廊一環(huán)”的空間結(jié)構(gòu)，其中一核指銅川路曹楊路核心節(jié)點(diǎn)，強(qiáng)化商業(yè)辦公與高級公共服務(wù)的集聚。

集14萬方高端住宅、22萬方旗艦商場、2座星級酒店、約26萬方寫字樓于一身，位于曹楊路銅川路交界的「高?尚領(lǐng)域」不啻為這個(gè)“核”中之“心”，成為長三角一小時(shí)生活圈中的“第一站”與“最后一站”、長三角公共活動空間的一站式會客廳。

其中，憑借280米的絕對高度，T1辦公樓撐起副中心天際線的同時(shí)，更是屹立為上海滬北地區(qū)的門戶地標(biāo)。據(jù)了解，除去尚未交付的T1及T14兩棟值得期待的甲級辦公樓外，已經(jīng)推出的幾棟辦公樓均取得不俗的招租成績。其中T9辦公樓部分一經(jīng)推出即獲全部承租，去年才推出的T3辦公樓行情火爆大受歡迎，出租率已短期內(nèi)迅速達(dá)八成，今次嶄新登場的T2辦公樓更是猶如寶石般珍罕。

T3辦公樓目前出租率已達(dá)成80%，主力客戶有IT公司、咨詢服務(wù)、軟件平臺、生物科技等公司，重點(diǎn)客戶包括有豐賀信息科技、奇思妙想新時(shí)代傳媒公司、EMG國際公共關(guān)系咨詢公司等。值得一提的是其中三成租戶是跨國企業(yè)，包括知名日資食品公司，食品檢測公司，美資及意大利制造企業(yè)，以及荷蘭咨詢服務(wù)公司等。無論是剛剛起步的初創(chuàng)新興企業(yè)，還是運(yùn)籌帷幄的全球知名公司，都不約而同選擇了「高?尚領(lǐng)域」，這是對開發(fā)商品牌、項(xiàng)目地段及品質(zhì)認(rèn)可及肯定的最好實(shí)證。

就在辦公樓開啟招租模式，成為產(chǎn)業(yè)的聚集地的同時(shí)，商業(yè)方面，「高?尚領(lǐng)域」也開啟新篇。近日，備受市場關(guān)注的旗艦商場“LOVE@大都會”宣布其商業(yè)業(yè)態(tài)煥新升級，首階段聚焦“餐飲美食”以及“年輕潮流”兩大亮點(diǎn)，同時(shí)曹楊路及禮泉路上的商場入口也將全新升級改造，打造出更加多姿多彩的醒目商業(yè)氛圍?！癓OVE@大都會”此次全新升級打造獨(dú)具魅力美食街區(qū)，為都市年輕人創(chuàng)建時(shí)尚的新聚場。

餐飲美食區(qū)作為“LOVE@大都會”商場的一大亮點(diǎn)，將帶來無與倫比的美食體驗(yàn)。精心打造的特色美食街區(qū)分為兩層，由曹楊路或禮泉路直達(dá)，同時(shí)亦可經(jīng)地鐵真如站直達(dá)，便利客群日夜光顧。該區(qū)域規(guī)劃了豐富的美食業(yè)態(tài)組合，面向多元化美食主題招商，涵蓋有：

香港美食街，從地道的港式茶餐廳美食、傳統(tǒng)的燒臘、精致的中菜佳肴，還是品味國際化的西餐、日本料理或其他亞洲美食，散發(fā)著香港獨(dú)特的多元化美食魅力；家庭/親子主題餐廳，各種獨(dú)特的主題，如卡通人物、童話故事營造了歡樂活潑的氛圍，為孩子和家長們帶來愉悅的用餐體驗(yàn)；網(wǎng)紅餐廳，獨(dú)特的裝飾和環(huán)境、創(chuàng)意菜品和飲品、社交媒體友好的互動分享元素而吸引年青人的關(guān)注和喜好；夜宵區(qū)（居酒屋、小酒館等），感受城市的夜生活氛圍，是城市生活中不可或缺的一部分，上班族在晚上放松心情，享受美食和社交的樂趣。

餐飲美食區(qū)提供多元化美食選擇，滿足消費(fèi)者多重味蕾需求，享受用餐和社交多重樂趣。據(jù)了解，近期即將率先開業(yè)的餐飲品牌包括有美食廣場JO-YAMI大口山、DAILYOPEN GREEN網(wǎng)紅輕食餐廳、名粵乘龍漁港、炊江南等。

潮流生活區(qū)是“LOVE@大都會”商場的另一大亮點(diǎn)，為年輕消費(fèi)者創(chuàng)造多元社交空間。該區(qū)域同樣設(shè)置了豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃，主力招商包括：

寵物及相關(guān)服務(wù)，包括寵物用品和食品、寵物社交和活動、寵物托管和寄養(yǎng)等；網(wǎng)紅茶飲及咖啡；運(yùn)動主題互動體驗(yàn)及服飾，包括障礙賽跑、攀巖、蹦床、室內(nèi)滑板等；二次元主題體驗(yàn)及餐飲，包括密室探索、沉浸式劇場等；生活時(shí)尚Lifestyle，Live House、時(shí)尚派對、藝術(shù)展覽、話劇等演出、電影放映等。

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